馆陶县住房和城乡建设局2026年度第一批次保租房分配方案

2026年度第一批保租房分配方案

    为确保我县2026年第一批保租房分配工作科学、有序进行，根据该批次保租房申请家庭数量以及保租房房源，本着“公开、公平、公正”的原则，进行分配。特制定以下2026年度第一批保租房分配方案：

一、分配时间及地点

    分配时间：2026年7月23日上午9点，分配地点：馆陶县住房和城乡建设局西二楼会议室。

二、分配房源

本批次保租房房源共154套，全部位于新区保障房小区。

三、分配对象

本批次保租房分配对象为2026年度线下申报，经过与不动产登记中心、住建局房管所、公安局户籍、社保中心、民政婚姻登记、退役军人事务局进行信息比对，征求申请人同意参与本批次分配，经审核符合我县保租房保障条件，并通过政府网站公示无异议的60户申报家庭。

     四、需提供资料

参加该批次保租房分配的申请人，需提供以下资料（任选一）：

（一）申请人本人参加的提供身份证（原件）。

（二）如申请人因故不能到场参加抽签仪式，可出具委托书（需上交备案，见附件），委托他人代理抽签。受托人应携带委托书（原件）、本人身份证（原件、复印件）、委托人身份证（复印件）。

五、抽签说明及程序

（一）抽签说明

采取申请家庭抽号签的方式进行分配。

1、参加本次抽签的公租房申请家庭共60户，抽签分两组两轮进行。第一组：60平方米左右小户型申请家庭37户。第一轮：以姓名电脑升序排序，抽取顺序号；第二轮：将所有120套小户型房源全部放入箱内，由申请人按顺序号由小到大依次抽取房号；第二组：95平方米左右大户型申请家庭23户。第一轮：以姓名电脑升序排序，抽取顺序号；第二轮：将所有34套大户型房源全部放入箱内，由申请人按顺序号由小到大依次抽取房号。

2、房源登记，按照申请人（或委托人）抽取的房源号进行登记，并现场发放保障性住房分配确认书。

    3、抽签人每轮只能抽取一个号，如有下列情况的，抽签无效：

   （1）申请人在抽签时，一次取出二个或二个以上的，抽签无效，抽签人轮候到最后，待其他抽签人抽取后，再行抽签；

   （2）抽签人抽出后，把号又放回抽签箱的，抽签无效，视为抽签人自动放弃本次分房。

   （二）抽签程序

    申请人持身份证或委托的持委托书、受托人身份证（原件、复印件）、委托人身份证（复印件）签到入场----工作人员按照电脑升序排序依次喊名上台抽取顺序号----申请人自动排序----凭顺序号上台抽取房号----工作人员登记，申请人现场签字确认。抽签全程由县纪委等部门工作人员监督。

六、租金标准

保租房租金标准按照馆陶县住房和城乡建设局、馆陶县发展改革局《关于确定保障性租赁住房租金标准的通知》（馆住建字〔2024〕53号）文件规定执行，6.75元／平方米／月。另符合馆陶县住房和城乡建设局、馆陶县退役军人事务局《关于馆陶县退役军人和“三属”申请保障性租赁住房简化准入条件和租金减免的通知》（馆住建字〔2026〕5号）文件规定：符合保租房条件的退役军人和“三属”，租住保租房可给予免除20%租金的优惠。

七、缴费及签订合同

     申请人（或委托人）请在2026年7月24日持身份证（或委托人身份证复印件）、房源确认书到馆陶县住房和城乡建设局507房间办理缴费及签订租赁合同。缴费包括两项，保证金和房租，先缴纳保证金，带保证金银行回单缴纳房租：

（一）保证金，1000元，退房时如房间内设施不损坏全额退回，缴费账号、银行等信息待抽签结束后发微信群。

（二）房租，首期缴纳2026年7月24日----2027年3月31日房租，房屋租金、物业服务费、冬季取暖费、水费、电费等相关费用，合同期内必须按时交纳。合同到期后如计划退租，请在合同期内腾空房屋并办理退房。

八、续租和退出

（一）续租。实行年审制度，每年对承租户进行资格审查。承租家庭在取得保租房资格的次年起，于租住合同签订前3个月如实申报家庭收入、人口和住房变动等情况，馆陶县住房和城乡建设局和其他有关部门对其申报的情况进行审核，并按以下规定处理：1、经审核符合保租房申请条件的，重新签订保租房租赁合同，续租保租房。2、经审核家庭收入、人口和住房等情况发生变化，不再符合租住保租房条件的，取消保租房租住资格，在规定期限内收回保租房。3、实物配租保障对象有下列形为之一的，取消其保租房租住资格：（1）无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障性租赁住房内居住的。（2）累计6个月以上未缴纳租金的。（3）不再具备租赁保租房条件，经催告拒绝退出的。（4）有关信息发生变动超过规定条件不告知的。（5）转租、出借保租房的。（6）毁损、破坏保租房，擅自装修、改变房屋用途、结构和配套设施，或者因不当使用造成重大损失的。（7）法律、法规规定和租赁合同约定的其他情形。

（二）退出。保租房退出办理程序：腾空保租房→验房（电话：4585908）→小区物业出具退房证明→住建局507办理退房。退房时承租人需带本人身份证复印件（2份）、银行卡复印件（1份）、退房证明（原件）、保证金票据。承租人在合同期内可随时退房，其剩余房租退回承租人。承租人退还公共租赁住房时，应当保持房屋及设施设备完好，不能影响房屋的正常使用和二次分配。承租人在退出保租房前，应当结清水费、电费、物业服务费、冬季取暖费等及其他应当由承租人承担的相关费用。

九、具有下列情形之一的，作自动放弃处理

    （一）申请人未按时参加抽签的;

（二）申请人抽签后，未确认的；

（三）通过抽签配租后，逾期未缴费的;

     自动放弃实物配租的申请人，两年内不得再次申请我县任何形式的住房保障。

十、其他

如对该批次保租房分配有异议，会后请到馆陶县住房和城乡建设局507室反映，不得以此为借口扰乱会场秩序。

附件：委托书

                          馆陶县住房和城乡建设局

                      2026年7月20日

附件：

委 托 书

委托人：          性别：       身份证号：

受委托人：        性别：       身份证号：

本人因个人原因，不能亲自参加保租房抓阄选房、缴费、签合同等相关手续，特委托           作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人（签字按手印）：         受委托人（签字按手印）：       

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